Герметизация межпанельных швов

На данный момент, ремонт многоэтажных зданий, находящихся в ведомстве ЖКХ и подобных служб, осуществляется крайне редко, примерно раз в 10-12 лет. Но проводить его необходимо гораздо чаще, особенно в панельных домах, где межпанельные швы являются серьезной проблемой.

Естественно, выполнить самостоятельно подобные работы на большой высоте невозможно, но даже при заказе герметизации и утепления стыков промышленным альпинистам, каждый заказчик должен понимать, в чем заключается процесс, чтобы иметь возможность его контролировать.

• Итак, на первоначальном этапе исполнителем проводится первичная оценка объемов работ, осмотр дефектов межпанельных швов, согласование проекта и составление сметы;
• Далее, подписывается договор, в который вносятся материалы, стоимость, сроки исполнения;
• Следующий этап в заделке швов – их качественная расчистка. Многие нанятые мастера сегодня игнорируют данный процесс, чтобы сократить собственные временные затраты, и поэтому ремонт получается некачественным. По технологии же требуется вскрыть все швы и расчистить их от старых материалов герметизации. Кроме того, нужно дать время каждой полости, чтобы просохнуть от возможно имеющейся внутри влаги;
• Следующий этап – утепление шва. Использоваться для этого могут разные материалы, но сегодня самым популярным является монтажная пена, которая, за счет расширения, заполняет шов, а также возможные трещины в нем. Пена должна занимать не более половины шва, чтобы в него можно было установить и следующий материал утепления;
• После высыхания монтажной пены, в стык устанавливается Вилатерм, специальный материал, способный значительно снизить теплопотери. Часто, полость Вилатерма также заполняется монтажной пеной, но для частичной экономии можно этого и не делать, так как воздушный карман внутри утеплителя также может служить в качестве сопротивления теплообмену;
• После установки Вилатерма, он выравнивается по краю торцов расположенных рядом железобетонных панелей строения, и замазывается специальной атмосферостойкой мастикой, которая является защитой от влаги и ультрафиолетовых лучей.

Данная технология носит название "теплый шов", и способна максимально исключить теплопотери со стороны дома, а также проникновение влаги внутрь помещения. Теперь самые уязвимые места хорошо защищены, и можно быть уверенными в том, что на стенах квартиры не возникнет плесень или благотворная среда для развития других патогенов.